LA LOCATION : INDICE DE LOYERS (22)
- Afimetz
- 17 sept. 2021
- 8 min de lecture
Dernière mise à jour : 24 mars 2022
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Valeurs de l'IRL
Trimestre Année Date de publication Valeur de l'IRL Variation
au Journal officiel annuelle
3e trimestre 2021 16 octobre 2021 131,67 + 0,83 %
2020 16 octobre 2020 130,50
2e trimestre 2021 16 juillet 2021 131,12 + 0,42 %
2020 17 juillet 2020 130,57 1er trimestre 2021 17 avril 2021 130,69 + 0,09 %
2020 25 juin 2020 130,57 4e trimestre 2020 17 janvier 2021 130,52 + 0,20 %
2019 16 janvier 2020 130,26 Il est possible de connaître les précédentes valeurs de l'IRL et ses évolutions annuelles antérieures
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DIRECTION DE L'INSEE
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Dernier indice IRL connu
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2020 En niveau
T4 (INSEE du 15.1.21 / JO du 17.1.21) 130,52
T3 (INSEE du 15.10.20 / JO du 16.10.20) 130,59
T2 (INSEE du 16.7.20 / JO du 17.7.20) 130,57
T1 (INSEE du 15.4.20 / JO du 25.6.20) 130,57
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Les services de l'État dans le département du Bas-Rhin
Démarches administratives
Indice de référence des loyers (IRL)
L'indice de référence des loyers (IRL) sert de base pour réviser les loyers des logements vides ou meublés. Il fixe les plafonds des augmentations annuelles des loyers que peuvent exiger les propriétaires.
IndicesrightArrow
L'indice de référence des loyers (IRL) sert de base pour réviser le loyer d'un logement (vide ou meublé). L'IRL fixe les plafonds des augmentations annuelles des loyers que peuvent exiger les propriétaires.
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Valeurs de l'IRL
Variation annuelle
Trimestre Année Date de publication Valeur de Variation l'IRL annuelle
au Journal officiel
3e trimestre 2021 16 octobre 2021 131,67 +0,83 %
2020 16 octobre 2020 130,59 2e trimestre 2021 16 juillet 2021 131,12 + 0,42%
2020 17 juillet 2020 130,57 1er trimestre 2021 17 avril 2021 130,69 + 0,09 %
2020 25 juin 2020 130,57 4e trimestre 2020 17 janvier 2021 130,52 + 0,20 %
2019 16 janvier 2020 130,26
Il est possible de connaître les précédentes valeurs de l'IRL et ses évolutions annuelles antérieures
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guideWarning //ATTENTION : le loyer d'un logement soumis à la loi de 48 est réévalué chaque année selon des règles spécifiques sans lien avec l'IRL.
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Textes de référencerightArrow
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Dernière mise à jour le 15 octobre 2021
rightArrow Réalisé par ARTIFICA avec les données de INSEE.
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_ RAA - Recueils des actes administratifs
Communes
_CDAC - Commission départementale d'Aménagement Commercial
_ ICPE - Installations classées pour la protection de l'environnement
_ LSE - Loi sur l'Eau / Sécheresse
_ RGAA : Référentiel d'Accessibilité
_ IAL : Information acquéreur locataire
_ Termites et mérules
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_ République française
_ Tous droits réservés SIG/DILA _ République Française © 2011-2012
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data.gouv.fr
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IRL / Révision annuelle des loyers
Références : Le réseau ANIL - ADIL // Le conseil et l'information logement.
ANIL © 2021
Indices et plafonds // Tableau de l'IRL
Tableau de l'IRL :
Dernier indice IRL connu
Le dernier indice de référence des loyers (IRL) a été publié par l’INSEE le 15 octobre 2021. Il s’agit de l’IRL du 3° trimestre 2021. Il s'établit à 131,67. Il est en hausse (+0,83 %) par rapport à l'IRL du 3° trimestre 2020.
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En niveau
Évolution annuelle (T/T-4) en %
2021
T3 (INSEE du 15.10.21 / JO du 16.10.21)....................................................................................
131,67
+ 0,83 %
T2 (INSEE du 13.7.21 / JO du 16.7.21).........................................................................................
131,12
+ 0,42 %
T1 (INSEE du 15.4.21 / JO du 17.4.21).........................................................................................
130,69
+ 0,09 %
2020
T4 (INSEE du 15.1.21 / JO du 17.1.21)...........................................................................................
130,52
+ 0,20 %
T3 (INSEE du 15.10.20 / JO du 16.10.20)......................................................................................
130,59
+ 0,46 %
T2 (INSEE du 16.7.20 / JO du 17.7.20).........................................................................................
130,57
+ 0,66 %
T1 (INSEE du 15.4.20 / JO du 25.6.20).........................................................................................
130,57
+ 0,92 %
2019
T4 (INSEE du 15.1.20 / JO du 16.1.20)..........................................................................................
130,26
+ 0,95 %
T3 (INSEE du 15.10.19 / JO du 16.10.19)......................................................................................
129,99
+ 1,20 %
T2 (INSEE du 11.7.19 / JO du 17.7.19).......................................................................................
129,72
+ 1,53 %
T1 (INSEE du 11.4.19 / JO du 12.4.19)..........................................................................................
129,38
+ 1,70
2018
T4 (INSEE du 15.1.19 / JO du 16.1.19).......................................................................................
129,03
+ 1,74
T3 (INSEE du 11.10.18 / JO du 28.11.18)......................................................................................
128,45
+ 1,57
T2 (INSEE du 12.7.18 / JO du 13.7.18).........................................................................................
127,77
+ 1,25
T1 (INSEE du 12.4.18 / JO du 13.4.18)...........................................................................................
127,22
+ 1,05
2017
T4 (INSEE du 12.1.18 / JO du 13.1.18)..........................................................................................
126,82
+ 1,05
T3 (INSEE du 12.10.17 / JO du 13.10.17)......................................................................................
126,46
+ 0,90
T2 (INSEE du 13.7.17 / JO du 16.7.17)...........................................................................................
126,19
+ 0,75
T1 (INSEE du 13.4.17 / JO du 14.4.17)...........................................................................................
125,90
+ 0,51
2016
T4 (INSEE du 12.1.17 / JO du 14.1.17)........................................................................................
125,5
+ 0,18
T3 (INSEE du 12.10.16 / JO du 13.10.16)......................................................................................
125,33
+ 0,06
T2 (INSEE du 13.7.16 / JO du 14.7.16).........................................................................................
125,25
0,00
T1 (INSEE du 13.4.16 / JO du 14.4.16)...........................................................................................
125,26
+ 0,06 2015
T4 (INSEE du 14.01.16 / JO du 15.1.16).......................................................................................
125,28
- 0,01
T3 (INSEE du 15.10.15 / JO du 16.10.15)......................................................................................
125,26
+ 0,02
T2 (INSEE 16.7.15 / JO du 23.7.15)...............................................................................................
125,25
+ 0,08
T1 (INSEE 16.4.15 / JO du 17.4.15)...............................................................................................
125,19
+ 0,15
2014
T4 (INSEE 15.1.15 / JO du 17.1.15).............................................................................................
125,29
+ 0,37
T3 (INSEE 15.10.14 / JO du 22.10.14)............................................................................................
125,24
+ 0,47
T2 (INSEE 11.7.14 / JO du 25.7.14).................................................................................................
125,15
+ 0,57
T1 (INSEE 11.4.14 / JO 18.4.14)...................................................................................................
125
+ 0,60
2013
T4 (INSEE 15.1.14 / JO 17.1.14)...................................................................................................
124,83
+ 0,69
T3 (INSEE 16.10.13 / JO 23.10.13)...............................................................................................
124,66
+ 0,90
T2 (INSEE 12.7.13 / JO 16.7.13)......................................................................................................
124,44
+ 1,20
T1
(INSEE 12.4.13 / JO 14.4.13).......................................................................................................
124
+ 1,54
2012
T4 (INSEE 11.1.13 / JO 12.1.13).......................................................................................................
123,97
+ 1,88
T3 (INSEE 13.10.12 / JO 13.10.12)................................................................................................
123,55
+ 2,15
T2 (INSEE 13.7.12 / JO 17.7.12)....................................................................................................
122,96
+ 2,20
T1 (INSEE 13.4.12 / JO 18.4.12).......................................................................................................
122,37
+ 2,24
2011
T4 (INSEE 13.1.12 / JO 15.1.12)...................................................................................................
121,68
+ 2,11
T3 (INSEE 13.10.11 / JO 15.10.11)...............................................................................................
120,95
+ 1,90
T2 (INSEE 13.7.11 / JO 22.7.11)......................................................................................................
120,31
+ 1,73
T1 (INSEE 14.4.11 / JO 16.4.11)......................................................................................................
119,69
+ 1,60
2010
T4
T4
(INSEE 14.01.11 / JO 16.1.11).....................................................................................................
119,17
+ 1,45
T3
(INSEE 14.10.10 / JO 16.10.10).................................................................................................
118,70
+ 1,10
T2
(INSEE 15.7.10 / JO 22.7.10)..................................................................................................
118,26
+ 0,57
T1
(INSEE 14.4.10 / JO 16.4.10)..........................................................................................................
117,81
+ 0,09
2009
T4 (INSEE 14.1.10 / JO 17.1.10)..............................................................................................
117,47
- 0,06
T3 (INSEE 14.10.09 / JO 16.10.09)............................................................................................
117,41
+ 0,32
T2 (INSEE 17.7.09 / JO 25.7.09)...................................................................................................
117,59
+ 1,31
T1 (INSEE 14.4.09 / JO 17.4.09)...................................................................................................
117,70
+ 2,24
2008
T4 (INSEE 15.1.09 / JO 17.1.09).....................................................................................................
117,54
+ 2,83
T3 (INSEE 15.10.08 / JO 21.11.08)....................................................................................................
117,03
+ 2,95
T2 (INSEE 17.7.08 / JO 19.7.08).....................................................................................................
116,07
+ 2,38
T1 (INSEE 16.4.08 / JO 18.4.08)......................................................................................................
115,12
+ 1,81
2007
T4 (INSEE 14.2.08 / JO 16.2.08)..................................................................................................
114,30
+ 1,36
T3 (INSEE 14.2.08 / JO 16.2.08).............................................................................................
113,68
+ 1,11
T2 (INSEE 14.2.08 / JO 16.2.08)........................................................................................................
113,37
+ 1,24
T1 (INSEE 14.2.08 / JO 16.2.08)......................................................................................................
113,07
+ 1,44
2006
T4 (INSEE 14.2.08 / JO 16.2.08)........................................................................................................
112,77
+ 1,59
T3 (INSEE 14.2.08 / JO 16.2.08).......................................................................................................
112,43
+ 1,68
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IRL du 3e trimestre 2021 : le loyer des logements augmente de 0,83 % sur un an
Le 15 Octobre 2021, l’'indice de référence des loyers « IRL » du 3e trimestre 2021 est enfin apparu. L’IRL s’affiche à 131,67 €. Le loyer des logements, loués vides ou meublés, est constamment révisé à l'aide de cet indice ‘’IRL’’ qui est augmenté de 0,83 % sur un an.
Chaque trimestre, l'Insee publie la nouvelle valeur de l'indice IRL (l'indice de référence des loyers).
C'est à l'aide de cet indice que le prix du loyer des logements, loués vides ou meublés, peut varier chaque année pour les anciens ou nouveaux locataires arrivés.
Où indique-t-on cet indice ?
* Une clause du bail, intervient lorsqu’un locataire et un propriétaire du logement signent un contrat de location et qu'ensemble, les deux complètent ce moment-là, le bail par une clause appelée la "clause d'indexation du loyer", à l'aide du dernier indice IRL publié par l’INSEE.
* Cet indice est utilisé aussi bien pour les logements loués vides que meublés.
* Seules exceptions, le bail meublé étudiant de 9 mois et le bail mobilité de 10 mois maximum, ne peuvent pas être indexés en cours de bail puisqu'ils durent moins d'un an.
Si vous signez, par conséquent, un contrat de location pour un logement d'habitation à compter seulement du 15 octobre 2021 et jusqu'au 14 janvier 2022, vous allez compléter la clause d'indexation en indiquant la valeur de l'indice IRL du 3e trimestre 2021 : 131,67.
A VOS CALCULATRICES : calculez vos indices de LOYER.
Quand et comment réviser son loyer ?
Pour les anciens locataires en place : l'indexation se fait à la date indiquée dans le bail, c'est-à-dire généralement tous les ans à la même date anniversaire du bail. Le plus simple, c'est d'utiliser la calculette.
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Ce modèle de lettre s'applique dans le cadre d'un défaut de restitution dans les délais prévus du remboursement du dépôt de garantie.
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* Les prix des diagnostics immobiliers
* Loi Carrez : définition et calcul
* Le diagnostic de performance énergétique (DPE)
* Le diagnostic Plomb
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Réaliser une estimation immobilière de mon bien
Le mandat exclusif de vente : avantages et inconvénients
Le mandat simple de vente : définition et engagement
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L’acte de vente immobilier : ce que vous devez savoir
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