top of page

Vous souhaitez mettre votre bien en location à Molsheim et alentours (Duppigheim, Duttlenheim, Dorlisheim, Obernai, Rosheim, Mutzig, Gresswiller, Mollkirch, Grendelbruch, Schirmeck, Urmatt, Oberhaslach, Rothau…) ? AFIMETZ IMMOBILIER vous accompagne : diffusion, visites, sélection des dossiers et suivi étape par étape. Biens anciens et neufs, résidence principale ou investissement. Immobilier neuf : vente en France et à l'étranger.

LOCATION DES BIENS IMMOBILIERS POUR  RESIDENCE PRINCIPALE OU  POUR   INVESTISSEMENT

LISTES DES RESIDENCES ETUDIANTES / INVESTISSEMENT avantageux / ACHETER - LOUER - GERER - OU FAIRE GERER

Résidences Etudiantes Opportunités d’ investis- sement référence sur le marché étudiant avec des solutions concrètes et sécurisées.

KAOL'IN LIMOGES (87)

STRASBOURG (67) - Néméa

Demander des informations _ Échanger avec votre agence

-----------------------------------------------

Nemea Appartements_Etudiants Strasbourg (67)-----------------------------------------------

Échanger avec votre agent

 

STRASBOURG (67)

Nemea Appart_Etud Strasbourg (67)

Réf./AFI-NEXT/Rési.Etudiant #2026-2028

-----------------------------------------------------------------

Livraison : 3e trimestre 2028

À partir de 17 m²

A partir de 102 880 €

-----------------------------------------------

Bien desservi :

  • Tram A

  • Tram B

  • Tram C

  • Tram D

  • Tram F

  • Tram Tram Est

  • Tram Tram Nord

----------------------------------

Livraison : 3e trimestre 2026

Les biens disponibles

Studios neufs

De 83 500 € à 146 920 €*

De 18 m² à 35 m²

----------​------------------

19 m² ….83 500 €*… Ascenseur, Digicode

19 m²…..85 920 €*… Ascenseur, Digicode

18 m²…..83 830 €*… Ascenseur, Digicode

18 m²…..84 670 €*… Ascenseur, Digicode

19 m²…..86 080 €*… Ascenseur, Digicode

---------------------------------------------------

19 m²....86 420 €… Ascenseur, Digicode

19 m².. 88 170 €*… Ascenseur, Digicode

19 m.....88 170 €*…. Ascenseur, Digicode

19 m²……88 500 €*.. ..Parking, Ascenseur

19 m²……88 500 €*.....Parking, Ascenseur

----------------------------------------------

 

LES AVANTAGES :

Ascenseur

Digicode

Interphone

Gardien

------------------------

19 m²…..86 420 €…. Ascenseur, Digicode

19 m²….. 88 170 €*… Ascenseur, Digicode

19 m²…...88 170 €*…. Ascenseur, Digicode

19 m²……88 500 €*…. Parking, Ascenseur

19 m²……88 500 €*…..Parking, Ascenseur

​

------------------------------------------------

  • Studio

Surface : à partir de 17 m²

Prix : à partir de 102 880 €

Soit 360 € /mois (1)

-----------------------------------

  • Appartement 2 pièces

Surface : à partir de 30 m²

Prix : à partir de 171 480 €

Soit 600 € /mois (1)

---------------------------------

Investissez en LMNP à Stasbourg, contactez-nous dès maintenant, nous vous offrons les frais de notaire ! Classée 8e dans le palmarès des meilleures villes étudiantes et 2e ville la plus appréciée par les étudiants* en 2025​

-----------------------------------------------------------------------

19 m² …..98 330 €*….. Balcon, Parking

19 m²…100 250 €*….. Parking, Ascenseur

35 m²....146 920 €*….. Parking, Ascenseur

-----------------------------------------------------

Nos  logements neufs disponibles immédiatement à  LIMOGES  (suite)

19 m²……..90 750 €*…Ascenseur, Digicode

19 m²……..90 750 €*…Ascenseur, Digicode

19 m² …….91 250 €*.. Ascenseur, Digicode

19 m² …….91 420 €*….Ascenseur, Digicode

19 m²……..92 330 €*…. Ascenseur, Digicode

------------------------------------------------------

19 m²……92 500 €*….. Ascenseur, Digicode

19 m²…….92 670 €*….. Ascenseur, Digicode

19 m²…….93 080 €*… Ascenseur, Digicode

19 m²…….94 000 €*…. Ascenseur, Digicode

19 m²…….94 170 €*….. Ascenseur, Digicode

------------------------------------------------------

19 m²……95 000 €*…… Balcon, Ascenseur

19 m²……96 000 €*…… Balcon, Ascenseur

19 m²……96 500 €*…. Ascenseur, Digicode

19 m²……96 830 €*….. Balcon, Ascenseur

19 m²……97 170 €*….. Ascenseur, Digicode

-----------------------------------------------------

19 m²……89 170 €*…..Parking, Ascenseur

19 m²…….89 750 €*….Parking, Ascenseur

19 m²…….90 250 €*…. Parking, Ascenseur

19 m²…….90 500 €*…..Ascenseur, Digicode

19 m²…...90 670 €*….Ascenseur, Digicode

------------------------------------------------------

19 m²…..86 420 €…. Ascenseur, Digicode

19 m²….. 88 170 €*… Ascenseur, Digicode

19 m²…...88 170 €*…. Ascenseur, Digicode

19 m²……88 500 €*…. Parking, Ascenseur

19 m²……88 500 €*…..Parking, Ascenseur

----------------------------------------------------​

========================================================================================================================

 VILLENAVE D'ORNON (33) - Verti'Go
   Réf. :AFI-NEX/Verti'GoVILLENAVE-D'ORNON(33)#2026-2027
-----------------------------------------------------------------------------------------------

Description :

Besoin d'une place de parking supplémentaire ?

LMNP

Échanger avec votre agence. Demander des informations

-------------------------------------------------------------------------------------------

Idéal Investissement : Verti'Go, une résidence étudiante gérée en LMNP, au coeur de Bordeaux Métropole. Un investissement rentable, sécurisé et porteur de sens.

Un investissement rentable, sécurisé et porteur de sens.
Investir dans Verti'Go, c'est bénéficier d'un placement pérenne, d'une forte demande locative et de revenus stables grâce à une gestion intégrale.

 

Un investissement clés en main, rentable et sans gestion

--------------------------------------------------------------------------------------------

Je suis un paragraphe. Cliquez ici pour ajouter votre propre texte et me modifier. C'est facile.

Échanger avec votre agence. Demander des informations

                                          ----------------------------------

LES AVANTAGES :

_ Prix TVA 20% / Prix TVA réduite

_  Boostez votre projet !

Financez à taux 0% jusqu’à la moitié de votre bien immobilier avec le nouveau Prêt à Taux Zéro

_ La Résidence propose des services dédiés aux étudiants : espaces communs, laverie, salle de vidéoprojection, conciergerie, soutien scolaire et espace paysager.

                                                  ---------------------------------------

​

Verti'Go

VILLENAVE-D'ORNON (33)

3e trimestre 2027

  • Biens disponibles

De 19 m² à 22 m²

De 89 640 € à 114 180 €

--------------------------------------------------------

Studios

à partir de 89 640 €

-19 m²…….Ascenseur…….107 571 €

-19 m²…….Ascenseur…….109 302 €

-18 m²…….Parking, Ascenseur…….110 586 €

-19 m²…….Ascenseur…….111 840 €

-18 m²…….Ascenseur…….111 840 €

--------------------------------------------------

--------------------------------------------------

-19 m²…….Ascenseur…….111 840 €

-19 m²…….Parking, Ascenseur…….111 840 €

-18 m²…….Ascenseur…….112 109 €

-19 m²…….Ascenseur…….112 109 €

-19 m²…….Parking, Ascenseur…….113 392 €

-------------------------------------------------

-22 m²…….Parking, Ascenseur…….121 214 €

-22 m²…….Parking, Ascenseur…….130 991 €

-21 m²…….Parking, Ascenseur…….137 021 €

-------------------------------------

CRETEIL (94) - Station Academy
Réf./AFI/NEXT/#2026-2028       

                 -------------------------------------------

Échanger avec l’agence AFIMETZ / Demander des informations.

              ---------------------------------------------------------------------------

Description

 

DECOUVREZ STATION ACADEMY, NOTRE NOUVELLE RESIDENCE ETUDIANTE,

 

Un investissement rentable, avec l'assurance de percevoir un loyer garanti, revalorisé chaque année et d'une solution de gestion locative « clé en main » assurée par l'exploitant Studea, leader de son marché.

                              --------------------------------------------------

Les avantages fiscaux sont multiples :
- Prix TVA 20% _ Prix TVA réduite.

Récupération de la TVA sur la totalité de l'investissement immobilier
- Statut LMNP vous permettant de déduire toutes vos charges et amortissements afin de bénéficier de loyers nets d'impôts et de charges sociales.

              ----------------------------------------------------------------------

                             **  Boostez votre projet !

​

Financez à taux 0% jusqu’à la moitié de votre bien immobilier avec le nouveau Prêt à Taux Zéro

-                                 -----------------------------------------

---------------------------------

STATION ACADEMY_Créteil (94)

3e trimestre 2028

100 biens disponibles

De 19 m² à 25 m²

De 123 710 € à 158 200 €

------------------------------------

Découvrez votre futur quartier

Afficher la carte

  • Métro M15 (2025)

  • Métro M8

  • RER A

  • RER D

  • Train R                                        --------------------------------

Nos logements neufs disponibles immédiatement

                   Studios : à partir de 123 710 €

----------------------------

-18 m²……148 448 €

-18 m²……148 448 €

-19 m²…….151 508 €

-18 m²…….152 894 €

-18 m²…….152 894 €

​​

=================

-18 m²…….152 894 €

-18 m²…….153 054 €

-18 m²…….153 054 €

-18 m²…….153 054 €

-18 m²…….153 054 €

--------------------------

-18 m²…….153 054 €

-18 m²…….153 506 €

-18 m²…….154 311 €

-18 m²…….154 311 €

-18 m²…….154 311 €

--------------------------

-18 m²…….154 311 €

-18 m²…….154 311 €

-18 m²…….154 311 €

-18 m²…….154 311 €

-18 m²…….155 085 €

--------------------------

-18 m²…….155 085 €

-18 m²…….155 085 €

-18 m²…….155 085 €

-18 m²…….155 085 €

-18 m²…….155 085 €

--------------------------

--------------------------

-18 m²…….156 244 €

-18 m²…….156 244 €

-18 m²…….156 244 €

-18 m²…….156 244 €

-18 m²…….156 244 €

--------------------------

-18 m²…….156 244 €

-18 m²…….156 244 €

-18 m²…….156 244 €

-18 m²…….156 244 €

-19 m²…….156 824 €

--------------------------

-18 m²……..160 142 €

-18 m²……..160 142 €

-18 m²…….160 142 €

-18 m²…….160 142 €

-18 m²…….160 143 €

--------------------------

-18 m²…….160 143 €

-18 m²…….160 143 €

-18 m²…….160 143 €

-18 m²…….160 143 €

-18 m²…….160 143 €

--------------------------

​

---------------------------

-18 m²…….166 392 €

-18 m²…….166 392 €

-18 m²…….166 810 €

-18 m²…….166 810 €

-18 m²…….166 810 €

---------------------------

-18 m²…….166 810 €

-18 m²…….166 810 €

-18 m²…….166 810 €

-18 m²…….166 810 €

-19 m²…….166 940 €

---------------------------

-20 m²…….167 426 €

-19 m²…….167 745 €

-19 m²…….169 226 €

-19 m²…….170 032 €

-19 m²…….170 162 €

--------------------------

-20 m²…….170 516 €

-20 m²…….170 837 €

-19 m²…….170 998 €

-20 m²…….171 384 €

-20 m²…….172 444 €

--------------------------

-20 m²…….173 286 €

-19 m²…….173 382 €

-24 m²…….188 871 €

-24 m²…….189 836 €

---------------------------

                                         POUR VOTRE PREMIER ACHAT

Nouveau PTZ 2025

Jusqu'à -50% de votre emprunt financé à taux zéro !

==========================================================================================================================

LE HAVRE (76) - Carré LH    Réf./AFI-NEXT/ Carré LH_LE HAVRE (76)#2025-2026

-----------------------------------------------------

Bon plan invest : Résidence étudiante livrée en 2026

Échanger avec votre Agence // Demander des informations

-------------------------------------------------------

-------------------------------------------------------------------------

Bon plan invest : Résidence étudiante livrée en 2026

Échanger avec votre Agence // Demander des informations

-------------------------------------------------------------

-------------------------------------------------------------

LES AVANTAGES :

**  Besoin d'une place de parking supplémentaire ?

                            --------------------------------

**  POUR VOTRE PREMIER ACHAT

_ Nouveau PTZ 2025 :

Jusqu'à -50% de votre emprunt financé à taux zéro !

---------------------------------------------

BORDEAUX (33) - Bordeaux Bordo alto / Belvédère

         Réf./AFI-NEXT/Bordo alto/Belvédère#2026-2028

                             

                         LMNP Gérée ou Nue Propriété

---------------------------------------------------------------

Besoin d’accompagnement pour trouver un bien ?

L’Agence Afimetz immobilier  est à l’écoute de votre projet immobilier.

------------------------------------------------------------------------

Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Bordeaux 

​

La résidence offre des espaces communs modernes et conviviaux : coworking, cuisine partagée, salle de sport, laverie, salle d'étude, local à vélos Le tout géré par Studéa

-----------------------------------------------------------------------------------------

Bordeaux (33) Bordo alto/ Belvédère

---------------------------------------------------

Les Avantages :

​

** Prix TVA 20% / Prix TVA réduite

** Financez à taux 0% jusqu’à la moitié de votre bien immobilier avec le nouveau Prêt à Taux Zéro

​

  • Ascenseur

  • Digicode

  • Interphone

  • Bien désservi

---------------------------------------------------

---------------------------------

Les transports à proximité :

Train A

Train B

Train C

Train D

Train E (2025)

Train F (2025)

---------------------------------

---------------------------------------------

** Boostez votre projet !

Financez à taux 0% jusqu’à la moitié de votre bien immobilier avec le nouveau Prêt à Taux Zéro

-----------------------------------------------

** Bien desservi

​

_ Découvrez votre futur quartier

  • Tram A

  • Tram B

  • Tram C (2027)

-------------------------------------

-----------------------------------------

**  Les + : 

​

_ Prix TVA 20% _Prix TVA réduite

_  LMNP

-----------------------------------------

----------------------------------------------

Studio : À paraltir de 17 m²

À partir de 92 250 € soit 323 €/mois (1)

------------------------------------------------

Disponibilité : 3e trimestre 2028

Livraison : 3e trimestre 2028

 

Les biens disponibles

De 15 m² à 26 m²

De 90 500 € à 136 800 €

-----------------------------------------------------

17 m²…….119 850 €…Ascenseur, Digicode

17 m²……..119 880 €…Ascenseur, Digicode

17 m²……..120 000 €…Ascenseur, Digicode

18 m²……120 090 €…. Ascenseur, Digicode

17 m²…….120 180 €…. Ascenseur, Digicode

------------------------------------------------------

17 m² …120 214 €…… Ascenseur, Digicode

17 m²…..120 450 €……Ascenseur, Digicode

17 m²…..120 450 € ……Ascenseur, Digicode

17 m²…..120 570 €……. Ascenseur, Digicode

17 m²……120 600 €…… Terrasse, Ascenseur

-------------------------------------------------------

-----------------------------------------

17 m²…..116 550 € …Ascenseur, Digicode

17 m²…..117 150 €… .Terrasse, Ascenseur

17 m²…..117 180 €…Ascenseur, Digicode

17 m²…117 180 €….. Ascenseur, Digicode

17 m²…117 750 €…  Ascenseur, Digicode

-------------------------------------------

-------------------------------------------

18 m²……122 040 €… Ascenseur, Digicode

17 m²……122 250 €…. Ascenseur, Digicode

17 m²……122 280 €….Ascenseur, Digicode

18 m²……122 340 €….Ascenseur, Digicode

17 m²……122 820 €…Ascenseur, Digicode

-------------------------------------------

18 m²……123 270 €… Ascenseur, Digicode

17 m²……123 330 €….Ascenseur, Digicode

17 m²……123 630 €….Ascenseur, Digicode

18 m²……123 690 €…Ascenseur, Digicode

17 m²……123 785 € …Ascenseur, Digicode

-------------------------------------------

----------------------------------------------------

16 m² …..117 990 €…  Ascenseur, Digicode

17 m²……118 260 €… Ascenseur, Digicode

17 m²……118 553 €…Ascenseur, Digicode

17 m²……118 620 €…Ascenseur, Digicode

17 m²…..119 160 €…Ascenseur, Digicode

----------------------------------------------------

17 m² …..119 250 €…   Ascenseur, Digicode

18 m²……119 280 €…..Ascenseur, Digicode

17 m²……119 340 €..... Ascenseur, Digicode

18 m²…..119 370 €…… Ascenseur, Digicode

17 m²……119 610 €…...Ascenseur, Digicode

------------------------------------------------------

----------------------------------------------------

17 m²…..120 646 €…Ascenseur, Digicode

17 m²…120 660 €…. Ascenseur, Digicode

17 m²…120 870 €......Ascenseur, Digicode

17 m²….121 014 €…. Ascenseur, Digicode

18 m²….121 140 €…..Ascenseur, Digicode

----------------------------------------------------

17 m²   …121 470 €  ..Ascenseur, Digicode

18 m²…..121 650 €…. Ascenseur, Digicode

18 m²…..121 817 € …Ascenseur, Digicode

17 m²……122 010 €…Ascenseur, Digicode

18 m²……122 040 €…Ascenseur, Digicode

----------------------------------------------------

Devenez propriétaire d'un appartement neuf à LE HAVRE !

 

La résidence offre en plus aux locataires de beaux espaces communs.

INVESTISSEZ MALIN DANS UNE RESIDENCE ETUDIANTE ! TRAVAUX EN COURS pour la résidence étudiante Carré LH, elle propose un large choix d'appartements meublés à des prix très accessibles !


Vous avez aussi l'opportunité d'investir à un prix HT (récupération de la TVA sous condition).


Sécurisez votre investissement avec des LOYERS GARANTIS chaque mois.
Vous pouvez bénéficier des avantages du statut LMNP avec des REVENUS LOCATIFS NON IMPOSES.

 

---------------------------------------------------------------------------

​

Nos logements neufs disponibles immédiatement

 

LE HAVRE (76)/Carré LH

3e trimestre 2026

​

De 19 m² à 171 m²

De 80 010 € à 415 650 €

------------------------------------------

19 restants

_ Studios à partir de 80 010 €

--------------------------------------------------

- 18 m²………96 009 €

- 18 m²………96 177 €

- 18 m²………96 674 €

- 19 m²………96 807 €

- 23 m²………119 409 €

-----------------------------

---------------------------

- 37 m²………164 170 €

-35 m²………165 107 €

-36 m²………167 478 €

-37 m²………168 093 €

-36 m²………168 444 €

-30 m²………168 942 €

------------------------------

-----------------------------

- 24 m²………120 940 €

- 23 m²………121 677 €

- 23 m²………127 041 €

- 25 m²………131 808 €

- 27 m²………140 076 €

- 26 m²………141 808 €

- 27 m²………142 773 €

- 27 m²………146 841 €

-----------------------------

** 1 restant

Appartement 2 pièces

à partir de 142 400 €

 

-38 m²………170 886 €

------------------------------

---------------------------------

les 3 pièces / 1 restant

 

Appartement 6 pièces

à partir de 415 650 €

 

-170 m²………498 783 €

---------------------------------

_ Appartements 3 pièces

à partir de 148 650 €

 

- 42 m²………178 382 €

- 42 m²………185 582 €

- 58 m²………224 194 €…Balcon

-58 m²………226 721 €…Balcon

-57 m²………227 334 €…Balcon

---------------------------------------

-61 m²………234 917 €…Balcon

- 61 m²………237 573 €…Balcon

- 61 m²………240 279 €…Balcon

-64 m²………255 852 €

-69 m²………255 876 €

-71 m²………269 462 €

-70 m²………276 762 €

--------------------------------------

==========================================================================================================================

** LISTE DE PLUSIEURS RESIDENCES ETUDIANTES
** Découvrez les programmes NEUFS.

*Besoin d’accompagnement pour trouver un bien ?

* Parlez-en avec votre Agence Immobilière AFIMETZ.

 Vos  avantages :

- Investissez en LMNP (location modérée non professionnelle)

- Les frais de notaire OFFERTS

*   Parcourez notre liste de résidences étudiantes Nexity et identifiez les opportunités d’investissement pour vos clients.


* Les Promoteurs, référence sur le marché étudiant : l'Agence Immobilière AFIMETZ vous accompagne à chaque étape avec des solutions concrètes et sécurisées.

LE CAMPUS MYJOLIMONT / TOULOUSE (31)

TOULOUSE (31) -Campus My Jolimont

Échanger avec votre agent / Demander des informations résidence étudiants

 

Ref./AFI-NEXT/Resid TOULOUSE#2026-2027

-------------------------------------------------

LE CAMPUS MYJOLIMONT / TOULOUSE (31)

------------------------------------------

--------------------------

Bien desservi :

  • Métro A

  • Métro B

  • Métro TAE (2028)

-----------------------------

------------------------------------------------------

Les AVANTAGES :

 

* Prix TVA 20% / Prix TVA réduite

 

* POUR VOTRE PREMIER ACHAT, Vous avez droit au Nouveau PTZ 2025 . Jusqu'à -50% de votre emprunt financé à taux zéro !

​

Livraison : 2e trimestre 2027 /  Biens disponibles

 

Studios neufs / De 93 800 € à 143 710 €* /De 18 m² à 26 m²

 

Devenez propriétaire d'un appartement neuf à TOULOUSE !

 

----------------------------------------------------------------------------

---------------------------------

25 m²………………161 670 €

25 m²………………172 044 €

25 m²………………172 455 €

---------------------------------

---------------------------------

17 m²………………111 737 €

19 m²………………118 304 €

18 m²………………119 271 €

18 m²………………119 655 €

18 m²………………122 090 €

 ___________________

  ___________________

18 m²………………123 838 €

18 m²………………124 626 €

18 m²………………124 626 €

18 m²………………125 244 €

18 m²………………125 415 €

----------------------------------

----------------------------------

18 m²………………125 516 €

19 m²………………125 553 €

19 m²………………127 061 €

19 m²………………128 604 €

19 m²………………129 358 €

____________________

___________________

19 m²………………131 106 €

18 m²………………131 450 €

19 m²………………131 758 €

21 m²………………145 713 €

19 m² ……………...148 524 €

--------------------------------

Devenez propriétaire d'un appartement neuf à TOULOUSE !

​

Investissez dans une résidence étudiants à Toulouse ! Toulouse, quatrième plus grande ville de France est un pôle universitaire majeur où la demande en logements étudiants est forte.

==========================================================================================================================

REF./NEX_29012026"LISTE1"DES RESIDENCES ETUDIANTES / INVESTIR OU A FAIRE GERER EN LOCATION.

     Deuxième listes de Résidences des Etudiants.
"Pour générer un contrat relatif à l’un des lots de ce programme immobilier, veuillez contacter votre agence".

LOTS ACHEVES ET DISPONIBLES A LA VENTE IMMEDIATE. CLES EN MAINS DIRECT. SUR PLACE.

STRASBOURG (67100)STUDENT FACTORY  /NEUDORF) STUDENT

Étudiante Gestionnaire / STUDENT FACTORY

Typologie des lots disponibles : T1, T3 / LMNP géré

Adresse :  rue de Ribeauvillé 67100 STRASBOURG

---------------------------------------------------------------------

 

De 109.781 € à 266.977 € HT** Prix hors mobilier

lots disponibles

Date d'actabilité : Immédiate

Date de livraison : 3T 2027

-------------------------------------------------------------------

Fiscalité    ...........................  LMNP géré

Nature   ..............Résidence étudiante

Lot      ......................................LB317

Typo   ......................................T1                 

Étage ......................................3                 

Exposition  .......................... Nord Est          

Surface habitable   ..........21,34 m²

Surface annexe Parking ....118 943 €    

Prix HT     ..................................Non

Prix mobilier HT  .................3 500 €     

Loyer & Rentabilité  ...........4 282 €       

annuels HT                           (3.6%)               

Statut.......................................Libre

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Fiscalité ..................... LMNP géré

Nature........................  Résidence étudiante

Lot................................     LB116   

Typo..............................   T1

Étage   ..........................    1

Exposition ...................  Nord Est

Surface habitable...............    21,34 m²

Surface annexe Parking.........

Prix HT..............................................      118 242 €

Prix mobilier HT............................    3 500 €

Loyer & Rentabilité......................   4 257 €
annuels HT                                        (3.6%)  

Statut ................................................     Libre

​

----------------------------------------------------

Fiscalité …………..LMNP géré

Nature………. Résidence étudiante

Lot …………..LB410

Typologie…………. T1

Étage……………….4

Exposition ……….Nord Est

Surface habitable……….21,34 m²

Surface annexe Parking…… Non

Prix HT………………….119 989 €

Prix mobilier HT…………3 500 €

Loyer & Rentabilité……….4 320 €
annuels HT                             3.6%

Statut …………………….Libre​

​

------------------------------------------------------

Fiscalité………. LMNP géré

Nature ……….Résidence étudiante

Lot………………. LB316

Typologie………… T1

Étage………………..3

Exposition………. Nord Est

Surface habitable…….21,34 m²

Surface annexe Parking ……Non

Prix HT……………….118 943 €

Prix mobilier HT3 500 €

Loyer & Rentabilité4 282 €
annuels HT………….3.6%

Statut ………………..Libre

​

------------------------------------------------------

Fiscalité ...................    LMNP géré

Nature...................        Résidence étudiante

Lot...........................                 LB116

Typologie.........................      T1

Étage  .................................. . 1

Exposition.........................   Nord Est

Surface habitable ............21,34 m²

Surface annexe Parking............ Non

Prix HT ......................................      118 242 €

Prix mobilier HT................................3 500 €

Loyer & Rentabilité......................... 4 257 €
annuels HT                                          (3.6%)

Statut..........................................................Libre

​

 ---------------------------------------------------------

Fiscalité……….. LMNP géré

Nature ………Résidence étudiante

Lot …………..LC411

Typologie……… T1

Étage……………..4

Exposition…………… Sud Est

Surface habitable………21,18 m²

Surface annexe Parking…. Non

Prix HT…………..119 108 €

Prix mobilier HT……3 500 €

Loyer & Rentabilité…4 288 €
annuels HT                      3.6%

Statut ………………… Libre

​

------------------------------------------------------

Fiscalité ……………LMNP géré

Nature…… Résidence étudiante

Lot …………………….LB117

Typologie ……………….T1

Étage………………….1

Exposition………… Nord Est

Surface habitable…….21,34 m²

Surface annexe Parking ….Non

Prix HT………………118 242 €

Prix mobilier HT………..3 500 €

Loyer & Rentabilité……4 257 €
annuels HT                       3.6%

Statut…………………… Libre

​

------------------------------------------------------

Fiscalité …………..LMNP géré

Nature ………..Résidence étudiante

Lot…………… LC213

Typo ……………T1

Étage………………2

Exposition……… Sud Est

Surface habitable………..20,89 m²

Surface annexe Parking… Non

Prix HT……………………116 175 €

Prix mobilier……………. HT3 500 €

Loyer & Rentabilité………..4 182 €
annuels HT                             (3.6%)

Statut…………………………Libre

​

------------------------------------------------------------

Fiscalité …………LMNP géré

Nature………. Résidence étudiante

Lot ……………….LB212

Typologie ……………..T1

Étage……………….2

Exposition…………. Nord Est

Surface habitable……21,34 m²

Surface annexe Parking …..Non

Prix HT………………….118 653 €

Prix mobilier…………… HT3 500 €

Loyer & Rentabilité………..4 272 €
annuels HT                               3.6%

Statut………………………… Libre​

​

------------------------------------------------------

Fiscalité…………. LMNP géré

Nature…… Résidence étudiante

Lot……….. LD105

Typologie……….. T3

Étage……………….1

Exposition …………….Ouest

Surface habitable……56,6 m²

Surface annexe……….6,51 m²

Parking……………… Oui

Prix HT………………264 614 €

Prix mobilier HT……….6 600 €

Loyer & Rentabilité ……9 511 €

annuels HT……………..3.59%

Statut…………………… Libre

​

------------------------------------------------------

============================================================================================================================

ROUBAIX (59100)STUDENT FACTORY ROUBAIX MAIRIE

                      Réf./AFI-VINC/List#2025-2026/Roubaix

-------------------------------------------------

De 89.602 € à 106.468 € HT** Prix hors mobilier

5 lots disponibles / LMNP géré

Date d'actabilité : Immédiate

Date de livraison : 3T 2026

-----------------------------------

IDEAL INVESTISSEUR : Résidence Etudiants à ROUBAIX, bénéficiez d’une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP.

 

Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux.

 

Avec le dispositif LMNP Classique, vous bénéficiez de loyers peu ou pas fiscalisés et bonne nouvelle, vous récupérez la TVA de 20% ! Demandez une étude personnalisée dès maintenant.

------------------------------------------

Fiscalité LMNP géré

Nature ………Résidence étudiante

Lot ………………….LA518

Typologie ………….T1

Étage…………………..5

Exposition…………… Est

Surface habitable……….18,45 m²

Surface annexe Parking ……Non

Prix HT…………………..91 711 €

Prix mobilier HT………….3 500 €

Loyer & Rentabilité………3 302 €
annuels HT                           3.6%

Statut……………………… Libre

Fiscalité ………LMNP géré

Nature……….. Résidence étudiante

Lot ……………….LA522

Typologie …………….T1

Étage…………………..5

Exposition ……………….Est

Surface habitable………..18,28 m²

Surface annexe Parking………… Non

Prix HT……………………91 711 €

Prix mobilier HT……………3 500 €

Loyer & Rentabilité………..3 302 €
annuels HT                                3.6%

Statut …………………………Libre

--------------------------------------------------

Fiscalité …………………..LMNP géré

Nature …………Résidence étudiante

Lot ………………………….LA415

Typologie …………………..T1

Étage………………………………4

Exposition …………………Ouest

Surface habitable……….. 23,2 m²

Surface annexe Parking….. Non

Prix HT……………………….104 361 €

Prix mobilier HT……………3 500 €

Loyer & Rentabilité…………3 758 €
annuels HT                                 3.6%

Statut ………………………………….Libre

Fiscalité …………… LMNP géré

Nature …………..Résidence étudiante

Lot ………………LA519

Typologie …………..T1

Étage…………………..5

Exposition ……………..Est

Surface habitable…………..18,11 m²

Surface annexe Parking ………Non

Prix HT……………………..91 711 €

Prix mobilier HT…………….3 500 €

Loyer & Rentabilité………….3 302 €
annuels HT                                3.6%

Statut………………………… Libre

========================================================================================================================

Résidence CAMPUS TOLOSAN

Allée Campferran , AUZEVILLE TOLOSANE (31320)CAMPUS TOLOSAN

REF./AFI-VINC/ListRésiEtud/TOLOSAN#2025-2026

Fiscalité LMNP ………géré

Nature ……Résidence étudiante

Lot…………… LA310

Typologie………… T1

Étage ………………..3

Exposition ……….Ouest

Surface habitable…18,37 m²

Surface annexe Parking…. Oui

Prix HT……………….87 141 €

Prix mobilier HT………2 510 €

Loyer & Rentabilité…..3 398 €
annuels HT                      3.9%

Statut ……………………Libre

-------------------------------------------------

Fiscalité…….. LMNP géré

Nature ……Résidence étudiante

Lot………….. LB106

Typo ………….T1

Étage……………1

Exposition………. Sud

Surface habitable………18,37 m²

Surface annexe Parking….. Non

Prix HT…………………82 298 €

Prix mobilier HT………2 510 €

Loyer & RentaBILIT…33 210 €
annuels HT                        3.9%

Statut …………………  Libre

​​​

Fiscalité ……….LMNP géré

Nature ……….Résidence étudiante

Lot …………………….LB108

Typo…………………….. T1

Étage……………………..1

Exposition …………Sud

Surface habitable………18,37 m²

Surface annexe Parking… Non

Prix HT…………………82 298 €

Prix mobilier HT…………2 510 €

Loyer & Rentabilité……3 210 €
annuels HT                         3.9%

Statut ……………………Libre

------------------------------------------------

Fiscalité ……LMNP géré

Nature……….. Résidence étudiante

Lot……………….. LB103

Typologie…………. T1

Étage…………………1

Exposition………….. Sud

Surface habitable……..18,37 m²

Surface annexe Parking .…Non

Prix HT…………………..82 298 €

Prix mobilier HT………….2 510 €

Loyer & Rentabilité………3 210 €
annuels HT…………………3.9%

Statut……………………… Libr

De 82.297 € à 87.140 € HT** Prix hors mobilier

8 lots disponibles

Date d'actabilité : Immédiate

Date de livraison : 2T 2027

-----------------------------------------------

Transport : Aéroport – Gare - Bus - Métro -Tram – Autoroute- Carburant

 

Santé-École-Alimentation-Sortie-Service-Beauté

------------------------------------------------

Fiscalité ……….LMNP géré

Nature……….Résidence étudiante

Lot …………………LA303

Typologie ……………T1

Étage……………………3

Exposition…………… Ouest

Surface habitable……18,37 m²

Surface annexe Parking…. Oui

Prix HT………………. 87 141 €

Prix mobilier HT………2 510 €

Loyer & Rentabilité …23 398 €
annuels HT                           3.9%

Statut…………………….. Libre

​

--------------------------------------------

Fiscalité …..LMNP géré

Nature…… Résidence étudiante

Lot…………… LB111

Typologie ………T1

Étage…………….1

Exposition ………Sud

Surface habitable….18,37 m²

Surface annexe Parking …Non

Prix HT………………82 298 €

Prix mobilier HT………2 510 €

Loyer & Rentabilité …3 210 €
annuels HT                      3.9%

Statut …………………..Libre

  --------------------------------------------

Fiscalité ………LMNP géré

Nature ……Résidence étudiante

Lot ……………….LA202

Typologie…………… T1

Étage…………………..2

Exposition………… Ouest

Surface habitable……18,37 m²

Surface annexe Parking …Oui

Prix HT……………….87 141 €

Prix mobilier HT……….2 510 €

Loyer & Rentabilité…….3 398 €
annuels HT                          3.9%

Statut ……………………Libre

​

--------------------------------------------------------------

Fiscalité ………..LMNP géré

Nature……Résidence étudiante

Lot…………LA204

Typologie…… T1

Étage……………2

Exposition…………..Ouest

Surface habitable……18,37 m²

Surface annexe Parking……. Oui

Prix HT………………87 141 €

Prix mobilier HT………2 510 €

Loyer & Rentabilité……3 398 €
annuels HT                       3.9%

Statut ……………………..Libre

​

--------------------------------------------------------------​​

==========================================================================================================================

     Première liste de "l'ensemble des lots' de Résidences des Etudiants". Pour générer un contrat relatif à l’un des lots de ce programme immobilier, veuillez contacter votre agence.

     Deuxième liste de "l'ensemble des 2èmes Lots de Résidences des Etudiants". Pour générer un contrat relatif à l’un des lots de ce programme immobilier, veuillez contacter votre agence".

* Découvrez sans attendre les offres ! Pour toutes informations complémentaires, 

prenez contact avec votre Agence  AFIMETZ !

* Restez connecté

* Saisissez les opportunités

------------------------------------------------------------

-------------------------------------------------------------

          LOCATION                            "Transactions immobilières " :
                     _Investir        
         _acheter
_ louer   

Des mesures fortes et concrètes sont mises en place pour défendre le droit à l'achat d'un logement.
Non pas une seule offre mais toute une collection d’offres commerciales et abordables pour tous nos clients, telles qu’elles soient leurs conditions d'investissement ou  quel que soit leur frein immobilier.

Des mesures fortes et concrètes sont mises en place pour défendre le droit à l'achat d'un logement.
Non pas une seule offre mais toute une collection d’offres commerciales et abordables pour tous nos clients, telles qu’elles soient leurs conditions d'investissement ou  quel que soit leur frein immobilier.

VENTE /OU/ LOCATION DES LOGEMENTS DANS TOUTE LA FRANCE

REF. /AFINEXT/LOGEMENTS 2025#2027

FAVORIS N°1

CHOISISSEZ  VOTRE IMMEUBLE, LE LOGEMENT ou LA RESIDENCE OU PLUTÔT LA VILLE PREFEREE ET LE QUARTIER PARTOUT EN FRANCE.​

FAVORIS N°2

REF. /AFIVINC/LOGEMENTS 2025#2027

Découvrez la FISCALITE, LES LOIS ET LES DISPOSITIFS  / Dispositif Pinel / Nouveau zonage Pinel - PTZ  /Acheter -louer -Investir / Dispositif Pinel _* Location / Les garanties dans le neuf :

Dispositif Pinel

​

Le dispositif Pinel* permet de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le prix d’achat d’un logement mis en location pour une durée de 6, 9 ou 12 ans.

--------------------------------------------------------------

Dispositif Pinel

Nouveau zonage Pinel / PTZ

L'arrêté publié au journal officiel pour l'habitat et l'urbanisme change le zonage des communes dans les grandes villes.

----------------------------------------------------------------

Autant d'opportunités pour les investisseurs et accédants à la propriété ! Découvrez dès maintenant nos programmes aux prix attractifs et aux rentabilités boostées par ces nouveaux zonages.

Dispositif Pinel

Acheter pour louer : les avantages de la Loi Pinel

Les offres complètes pour faciliter la gestion de votre investissement :

----------------------------------------------------------

Vous souhaitez acheter un bien et le mettre en location ?

-----------------------------------------------------------

Dispositif Pinel _* Location

Bénéficiez d’une réduction d’impôts jusqu’à 52 000 € sur 12 ans.(5)

 Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

------------------------------------------------------------

Les garanties dans le neuf :

​​

- Assistance 24H/24                      

 

- Garantie Revente/ Revenu

- Garantie phonique

- Démarche Qualité à l’Agence

- Garantie de parfait achèvement

CARTES /REGIONS ET DEPARTEMENTS / FRANCE

------------------------------------------------------------

-------------------------------------------------------------

PLUSIEURS LOGEMENTS A L’ACHAT POUR INVESTISSEMENTS OU Y HABITER.

 

   REF. NEX N°2 / Résidence ROBERTS'Ô / STRASBOURG (67)

RÉF. NEX N°3 / Résidence CONNEXION / STRASBOURG (67)

Programme Résidences STEP   /   RÉF.: N°1          /   STRASBOURG (67)              / Marché étudiants

Les étudiants poursuivent des études de plus en plus longues ; le plus souvent loin de chez eux. L’offre immobilière, compatible avec les besoins de ces jeunes (espaces de coworking, de restauration, laveries, local vélos, internet haut débit…) est très insuffisante. L’enjeu aujourd’hui est de répondre aux demandes des villes universitaires pour proposer des logements meublés de grande qualité et les services attendus par les étudiants nationaux et internationaux.

Nouveaux Programmes :     _Tri par Région ou par Département.
_ Faîtes maintenant vos achats dans toute la FRANCE....
2024_Tri par Region ou Departement_3019-carte nationale.png

Contactez-nous pour vous accompagner du choix de votre bien et finaliser votre achat dans les meilleures conditions administratives , financières et juridiques.

RÉF. NEX N° 4 / Résidence Signature /

                         Lingolsheim / STRASBOURG (67)

RÉF. NEX N° 5 / Résidence OREADE / OTTERSTHAL (67)

RÉF. :Résidence des SENIORS / N° 6 / SAVERNE_ALSACE (67)

RÉF. NEX N° 8 : Résidence VERT MILLON / N°6/ LYON 8ème

RÉF.: Résidence LA PROMENADE / N° 7 / THANN:MULHOUSE (68)

REF. : NEX N° 9  / Résidence DOLCE

RÉF. : NEX N° 11 / Résidence CUCQ (62)

REF. NEX N° 10 / Pavillon Gabriel / Sainte-Foy-lès-Lyon /  LYON (69)

REF. : NEX N° 12  /  Résidence KARA / LYON (69)

RÉF. : NEX N° 13 / Résidence "En  Apparté" VENISSIEUX / LYON (69)

REF. NEX N° 14  / Résidence Coeur Dense /ANSE (69) -LYON

REF. NEX N° 15 / Résidence LE VERMONT: programme à PFASTATT  (68

REF. : NEX N° 17 / Résidence Jardin Ponsardin / centre-ville Reims 51

​

REF. : NEX N° 18- Résidence Passage de Flore / Annecy / 74

RÉF. : NEX N°16 / Résidence HOTEL PONSARDIN

Projet de réhabilitation à REIMS (51) / Disponibilité : 1er trimestre 2024

​

DE NOMBREUX APPARTEMENTS DESTINES AUX INVESTIMENTS AVANTAGEUX

REF. : NEX N° 20 / Résidence L'envers  / Chennevières-sur-Marne / 94 / A 15 km au sud-est de Paris

REF. : NEX N° 21 / Résidence Les Canotiers / Argenteuil / 95

A 20 min de La Défense et 40 min du centre de Paris

REF.: NEX  N° 19 / Auvergne Rhône-Alpes _Caluire-et-Cuire / 69_Nouvel Art

REF. : NEX N° 22 / Résidence Les jardins Albert 1er / Bezons / 95

A 15 min de Paris et de La Défense

RÉF. :NEX N° 24 /Résidence Le Jardin BALZAC / SUD val d'Argenteuil / 95

A 14km de Paris

​

REF. : NEX N° 23 / Viry-Châtillon / 91Regards sur Seine

A 21km au sud de Paris

REF.: NEX N° 25 / Résidence  Le Clos des Palmiers   A 5min du centre-ville de LIMOGES 87

REF. : NEX N° 26 / Villa Maria /  Pornic / 44

A quelques minutes à pied du centre-ville

REF. :VIN N° 1 / Résidence Village BONGARDE / VILLENEUVE LA GARENNE (92390)​

3 000 € de remise* /pièce + Frais de notaire offerts** à partir des 3 pièces

Dispositif Pinel

Bénéficiez d’une réduction d’impôts jusqu’à 42 000 € sur 12 ans. ATTENTION : Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

REF. : VIN N° 3  / Résidence CARACTERE / MITTELHAUSBERGEN (67) - CARACTÈRE, une résidence contemporaine, inspirée de l’architecture locale,fière de sa personnalité et de ses environs ​

REF. : VIN N° 2 / Résidence POLARIS 1 &  2 / OSTWALD (67)

Dernières opportunités / Saisissez les derniers lots de parking /

Livraison (4e trimestre 2023) immédiate.
OSTWALD (67) _ STRASBOURG.

OFFRES
T4 3  Ouest Est  107.82    79.16   Oui    780 000 €    1 404 €    2.17%          -Libre
T4 3  Nord Est / Nord-Ouest  104.97 88.89  Oui  - 728 000 €  1 376 €   2.27%  Optionné
FIN LE 05/08/24 10:00

REF. : VIN N° 6 / Résidence LA CERISAIE_ SAINT-CYR-AU-MONT-D'OR (69450)
Date de livraison : Immédiate /  Type de résidence : Collectif
Date de fin TMA : Immédiate

5 000 € de remise* /pièce + Frais de notaire offerts**          ///     Plus que 2 lots disponibles sur ce programme !
 

REF. : CIT N° 1/ VILLA CANDIDE_ NICE (06000)

Date d'actabilité : Immédiate
Date de livraison : 3T 2025
Date de fin TMA : Immédiate

REF. : Vin n° 5 / Résidences METAMORPHOSE / SURESNES (92)

REF. : VIN N° 4 / Résidence 37 SAINT-THIEBAULT / METZ (57)
1 pièce de   22.8 m²   à   34 m²    à partir   de   159 145 €

* Offre sous forme de remise exceptionnelle de - 10 000 € sur le prix de vente des appartements 3 pièces du bâtiment A, D et I, pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 31/08/2024 dans la résidence METAMORPHOSE, 33 quai Gallieni 92150 SURESNES. Offre non cumulable avec toute offre passée ou à venir. Dans la limite des stocks disponibles. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre.

Cette résidence sur mesure comprend 14 appartements répartis dans deux bâtiments distincts (6 appartements – Chalet A et 8 appartements – Chalet B) dont la taille varie de 1 à 5 chambres. Elle sera construite selon des normes très élevées par un promoteur de confiance et renommé.

REF. : Vin N° 11/ Chalet _Les Dents Blanches / MORZINE (74110)

De 395.000 € à 2.150.000 € TTC

12 lots disponibles

Date d'actabilité : Immédiate

Date de livraison : 2T 2025

Date de fin TMA : Immédiate

Cette résidence sur mesure comprend 14 appartements répartis dans deux bâtiments distincts (6 appartements – Chalet A et 8 appartements – Chalet B) dont la taille varie de 1 à 5 chambres. Elle sera construite selon des normes très élevées par un promoteur de confiance et renommé.

REF. : VIN N° 13 / la résidence L'HARMONIE DES FORTS / RUMILLY (74150)

Informations sur le programme

 

Type de résidence : Collectif

Typologie des lots disponibles :  T3, T4, T5 et plus

De 291.000 € à 432.000 € TTC / 15 lots disponibles

 

Date d'actabilité : Immédiate

Date de livraison : 4T 2024

Date de fin TMA : Immédiate

REF. : VIN N° 9 / Maison et Résidence HORS DU TEMPS / Objectif ZAN 2030 / PARIS 15 (75)
*Logements _*Projet mixte _*Livré _*Île-de-France
Le promoteur Immobilier a imaginé un montage complexe traduit par l’équilibre entre aspect social et logements haut de gamme de la résidence Hors du Temps.

REF. : Vin N° 7 / Résidence SWAN / SCIEZ (74140)/ Lille

De 284.000 € à 499.000 € TTC / 15 lots disponibles
_ Date d'actabilité : 3T 2024
_ Date de livraison : 2T 2026

REF. : VIN N° 10 / Résidence BARNEVILLE CARTERET (50270) OXYGÈNE 

8, rue Gilbert Marot 50270 BARNEVILLE CARTERETs

Type de résidence : Collectif

Nombre de lots total : 28

Typologie des lots disponibles : T2, T3, T4, T1

La Maison Saint-Charles en chiffres
• 49 logements sociaux
• 11 logements réservés aux sœurs
• 2 appartements partagés en colocation intergénérationnelle
• 15 chambres d’hôtes
• 4 salles de réunion à usage des associations partenaires et du quartier
• 3 600 m2 d’espaces verts protégés
• 1 chapelle conservée et réhabilitée
• 1 foyer, 1 bibliothèque, 1 buanderie et autres espaces partagés par tous les résidents
 

Découvrez Oxygène dans la station balnéaire de CARTERET, une réalisation intimiste signée de seulement 28 logements qui conjugue tranquillité, modernité et raffinement.

Seul contact : 06 45 40 33 39.

Afimetz immo – votre Agence immobilière- C.P.I 6701 2021 000 000 003 délivrée par la C.C.I–STRASBOURG  Euro-métropole _ sous n° R.C.S S522 368 703 R.C.S. Non détention de fonds.

© 2023  AFIMETZ IMMOBILIER

  • Facebook
  • LinkedIn - White Circle
  • Google Play - White Circle
  • Instagram
  • Twitter

AFIMETZ-IMMO - AGENCE IMMOBILIERE, SAS au capital de 10 000 €, ayant siège social au 25, rue du Mont Ste Odile- GRENDELBRUCH ‘’67190’’(Mosheim ‘’67120’’ et  aux alentours - Vallée de la Bruche) – Strasbourg ‘’67000’’& périphéries), immatriculée au registre du commerce et des sociétés de SAVERNE sous n° RCS 522 368 703 R.C.S., TVA intracommunautaire (n° FR 90490899663), titulaire de la carte professionnelle 6701 2021 000 000 00délivrée par la Chambre de Commerce et d’Industrie –  14, rue de la Haye SCHILTIGHEIM / CS 10066 – 67012 STRASBOURG-CEDEX (France), /

Non détention de fonds –/ ASSURANCE -Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce - PACIFICA « Entreprise régie  par le Code des assurances Société anonyme –Siège social – 8/10 Boulevard de Vaugirard – 75724 Paris Cedex - 15352-358 865 RCS  PARIS CEDEX TVA FR ‘’95 352 358 865’’./ Responsabilité civile (RC) professionnelle ‘’tout risque’’ Le groupe Allianz Partners France (d) et Euler Hermès - ‘’ 01.58.85.15.00’’-. Siège social : 1 cours Michelet - CS 30051 - 92076 Paris La Défense Cedex. Alsace, France - Téléphone (+33) 06 45 40  33 39 - Fax (+33) 09 57 29 46 19- E-mail : contact@afimetzimmo.com /// contact.afimetz-immo@gmail.com

bottom of page