7/_ Le diagnostic mérule (Suite 16)
- Afimetz
- 24 mars 2022
- 13 min de lecture
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7/_ Le diagnostic mérule (Suite 16)
Le mérule est une espèce de champignon qui peut causer de nombreux dégâts dans un bien immobilier. C’est pourquoi, il est nécessaire d’effectuer un diagnostic mérule afin de s’assurer que son logement n’est pas envahi par les mérules.
Nous vous incitons notamment à faire ce diagnostic en amont de votre vente immobilière.
En effet, même si le diagnostic n’est pas obligatoire en soit, la présence de mérules peut être considérée comme un vice caché si vous n’avez pas, en tant que propriétaire vendeur, mentionné à votre acheteur le risque lié à la présence de mérules.
Il est donc préférable d’inclure le diagnostic mérule dans votre dossier de diagnostic technique (DTT).
1_ Pour commencer : les mérules, c’est quoi ?
Comme nous l’avons dit, les mérules sont des champignons pouvant faire beaucoup de dégâts dans votre logement. Et cela parce qu’ils se nourrissent de bois humide. Le mérule va donc s’attaquer à vos poutres, charpentes, planches, ou encore vos portes et escaliers.
Il peut être très difficile de contrôler et stopper la propagation des mérules, puisque ces derniers ont une croissance extrêmement rapide et peuvent se développer mêmes lorsque l’environnement ne s’y prête pas totalement.
En effet, ils aiment les endroits sombres, chauds et humides, mais se développeront même si ces conditions ne sont pas toutes réunies.
Il est donc important de diagnostiquer rapidement la présence de mérules, afin de prendre les mesures nécessaires tout de suite.
2_ Qui réalise le diagnostic mérule ?
Afin de vérifier la présence de mérules dans votre logement, vous pouvez réaliser un diagnostic « mérule » ou bien un diagnostic « état parasitaire ». Quoi qu’il en soit, ces diagnostics doivent être réalisés par un professionnel certifié, appelé diagnostiqueur. Ce dernier vous délivra un document avec les conclusions de son rapport et les moyens d’investigation utilisés, ainsi que l’identification des lieux infectés et les obligations du propriétaire si le diagnostic est positif.
Le diagnostic mérule n’est pas obligatoire, mais fortement conseillé dans certaines zones, consultables en préfectures. Si vous êtes situé dans une zone à risque et que vous vendez votre bien immobilier, vous devez obligatoirement signaler à votre futur acquéreur que le bien se situe dans une zone à risque.
Toutefois, nous vous conseillons de réaliser le diagnostic mérule avec vos autres diagnostics afin de pouvoir attester de l’absence de mérule en cas de problème. Ainsi, si le futur acquéreur s’aperçoit de la présence de mérule, votre responsabilité civile ne pourra pas être engagée. Enfin, si le diagnostic mérule est positif, vous devez le déclarer en mairie.
3_ Comment se débarrasser des mérules ?
Dans le cas où le diagnostic atteste bel et bien de la présence de mérules dans votre logement, il est fortement déconseillé de vouloir s’en débarrasser seul(e). En effet, on a souvent tendance à vouloir nettoyer son logement en grand. Pourtant un nettoyage à l’eau de javel par exemple permettrait aux mérules de se propager encore davantage.
Afin d’éradiquer les mérules de votre logement, vous pouvez faire appel à un professionnel. Celui-ci injectera un produit spécifique grâce à un piquage des boiseries de votre bien immobilier. Il s’agit là d’un traitement devant être réalisé par un professionnel de façon minutieuse, au risque que celui-ci soit inutile.
Une autre méthode d’éradication des mérules consiste à détruire toutes les boiseries contaminées. Cela peut paraitre excessif, mais c’est nécessaire afin de s’assurer d’éliminer tous les mérules. De plus, les boiseries attaquées par les mérules, telles que des charpentes par exemple, peuvent s’effondrer avec le temps.
4_ Comment prévenir l’apparition de mérules ?
Si votre bien immobilier se trouve dans une zone où le risque de mérules est important, vous pouvez essayer de prévenir leur apparition. Pour cela, veillez à ventiler au maximum les pièces de votre logement, afin d’éviter notamment l’humidité. L’idée est d’éviter toute fuite ou trace d’humidité afin d’empêcher la prolifération des champignons.
5_ Mérule pleureuse
_ Serpula lacrymans
_ Serpula lacrymans
Mérule pleureuse en gros plan.
La Mérule pleureuse ou le Mérule pleureur1 (Serpula lacrymans, jadis Merulius lacrymans 2) est une espèce de champignons basidiomycètes de la famille des Serpulaceae.
Son épithète spécifique, lacrymans ou « pleureuse », vient des larmes colorées qu'exsude son mycélium (gouttelettes de guttation). C'est le champignon du bois le plus souvent en cause lors d'attaques en intérieur. On l'appelle aussi en français « mérule des maisons », « cancer du bâtiment » ou plus simplement mérule, bien que d'autres espèces comparables soient concernées à travers le monde.
Peu visible dans la nature, où il détruit les souches de feuillus comme de conifères, ce champignon lignivore est un redoutable ennemi du bois œuvré et de tous les matériaux contenant de la cellulose (livres, cartonnages, etc.). Il est à l'origine de la pourriture cubique qui dégrade la cellulose, sans toucher à la lignine.
a_ Description
La mérule se manifeste par l'apparition d'une substance semblable à de l'ouate épaisse et blanche ou à une toile d'araignée, qui vire ensuite au gris.
Les filaments gris argenté du mycélium, d'un diamètre de 6 à 8 μm, peuvent aller jusqu'à plusieurs mètres de longueur. Ils s'insinuent au cœur du bois et peuvent même traverser par les joints les murs maçonnés. À l'état sec, les filaments deviennent cassants.
Quelquefois, la mérule se manifeste sous la forme d'un véritable sporophore rond à elliptique à marge de croissance blanche. Le champignon se présente sous la forme d'une masse molle, visqueuse, d'un à deux centimètres d'épaisseur et de couleur rouge brun. Il contient des spores de couleur rouge.
b_ Conditions de développement
La mérule se développe principalement sur les résineux, mais aussi sur les feuillus. Aucune essence des régions tempérées ne résiste à la mérule ; seules quelques essences tropicales —
_ Les conditions de développement sont CTBA 2 :
le taux d'humidité du bois (à partir de 22 %), l'humidité optimale est aux alentours de 35 %4, le développement s'arrête à 40 %5 ;
la température optimale entre 18 et 22 °C (maximum à 26 °C), la mérule ne résiste cependant pas aux hautes températures 6 ;
une atmosphère confinée ;
l'obscurité ;
vapeurs d'ammoniaque (lieux d'aisance).
_ Autrement dit, un bâtiment « sain » — clos, couvert, ventilé, etc. — et entretenu — sans fuites de plomberie — est à l'abri de la mérule.
En conditions qui ne lui conviennent plus, le champignon ne meurt pas mais entre en période de latence et est prêt à se « réveiller » dès que les conditions d’humidité et de température sont à nouveau favorables.
c_ Mode de propagation
Mérule pleureuse dans un escalier.
La partie végétative de la mérule est un mycélium composé d'hyphes de moins de 10 μm de diamètre CTBA 3 qui se développent dans les cavités du bois. En surface, les hyphes s'agglomèrent ou s'entremêlent et forment soit une toile grisâtre, soit des rhizomorphes souvent ramifiés en palmettes.
Les rhizomorphes de mérule sont capables de traverser par les joints les murs maçonnés . Ils ont aussi la capacité de transporter de l'eau CTBA 1, ce qui permet au champignon de se propager de proche en proche sur des pièces de bois à priori saines.
La propagation ne cesse pas, jusqu'à la température létale de 28 °C[réf. nécessaire].
5_ Conséquence d'une infestation
Différents aspects de la Mérule pleureuse
Forme naissante
Fructification
a_ Dégâts matériels
_ Article détaillé : Pourriture cubique.
Les bois nus deviennent brunâtres, s'effritent et partent en morceaux en raison de la destruction de la cellulose. Les bois peints se boursouflent puis se craquellent. Les ramifications peuvent traverser les joints de ciment, les briques poreuses et abîmer ainsi les murs. Bien que la mérule pleureuse puisse traverser la maçonnerie, elle ne peut toutefois pas la détruire. Cette mérule colonise et détruit principalement le bois œuvré (charpentes, escaliers).
Il est fort probable que les dégâts provoqués dans les maisons par cette mérule soient déjà évoqués aux temps bibliques, dans le chapitre 14 du Livre du Lévitique7 qui parle de la « lèpre des maisons » et donne des conseils pour y remédier 8.
Dès le XVIe siècle, l'expansion navale forcée entraîne la construction précipitée de navires pour la Royal Navy. L'utilisation de bois de construction médiocre et importé ainsi qu'un séchage déficient favorisent le développement de la mérule pleureuse responsable de la pourriture sèche 9.
Durant les guerres napoléoniennes, cette mérule provoque de gros dégâts dans la flotte britannique de l'amiral Nelson, vainqueur à Aboukir en 1798 et à Trafalgar en 1805.
Ce désastre fongique aurait ainsi détruit plus de la moitié de la flotte de la Royal Navy en 1815, pertes bien supérieures à celles dues aux batailles navales, ce qui « incitera l'amirauté britannique à se tourner vers les coques métalliques. Si le champignon avait fait son œuvre plus tôt, Napoléon… aurait eu les moyens d'envahir la “perfide Albion” !10 »
Différents aspects de la Mérule pleureuse
Forme naissante.
Fructification.
Filaments entre deux pièces de bois.
Poutre attaquée.
Bois dégradé par la Mérule.
Filaments entre deux pièces de bois
Poutre attaquée
6_ Risques pour la santé
Un nombre très faible de publications scientifiques lient la présence de Serpula lacrymans à des effets sur la santé physique11. Ainsi, selon les connaissances actuelles, le champignon ne peut être classé pathogène, toxique ou infectieux 12. Cependant, les conditions de développement de la mérule favorisent le développement d’organismes pathogènes, tels que les moisissures12.
1_ Traitement
a_ Mesures préventives
Le moyen le plus sûr de protéger un bâtiment est de le maintenir dans des conditions où la mérule ne se développe pas, c'est-à-dire qu'il faut éviter les entrées d'eau et qu'il est nécessaire d'assurer une ventilation suffisante.
Les fuites de toiture et de plomberie doivent impérativement être rapidement réparées et il faut ventiler les bois humides. Les aérations13 et les soupiraux doivent être maintenus fonctionnels.
Les pièces de bois susceptibles d'être exposées à l'humidité14 doivent permettre à l'eau de s'évaporer : les peintures et les vernis imperméables sont donc à proscrire. Les dispositifs d'isolation thermique de la toiture ne doivent pas permettre la condensation au contact des bois de charpente CTBA 4, etc.
b_ Mesures curatives
La première des choses à faire est de rétablir les conditions où la mérule ne se développe pas 15. Le traitement fongicide intervient en complément CTBA 5.
L'assainissement consiste en un rétablissement du hors d'eau (recherche et suppression des causes de l'humidité) et une ventilation efficace pour permettre à l'eau de s'évaporer. Les obstacles à l'évaporation (par exemple un revêtement de sol imperméable) doivent être déposés.
Bois dégradé par la Mérule
c_ Le traitement fongicide se déroule en trois phases :
la préparation consiste à éliminer tous les bois atteints et à dégager les bois à traiter ;
le traitement des sols et des murs consiste à dégager les maçonneries pour rechercher les rhizomorphes, à stériliser les maçonneries à la flamme, puis à traiter par pulvérisation, badigeonnage et/ou injections ;
le traitement des bois se pratique sur les bois secs. Les bois (quelle que soit l'essence) sont traités en profondeur dans les zones contaminées par injection, par remplissages répétés ou sous pression, et traités superficiellement dans les zones saines ou peu atteintes.
Ces phases sont commencées lorsque l'infection est découverte, et l'infection est parfois très avancée. Il est alors indispensable de procéder à des destructions importantes des structures en bois du bâtiment, si les planchers et les poutres sont contaminées 16.
_ La mérule en France, en 2013, en pourcentage de communes touchées par département 17.
Régions atteintes par la mérule_champignon.
· Rouge : 50 à 100%,
· Orange : 25 à 50%,
· Or : 5 à 25%,
· Jaune : 0.5 à 5%,
· Gris : 0 à 0.5%,
· Blanc : inconnu.
_ En France, la mérule pleureuse est le plus répandu des champignons lignivores dans les bâtiments, surtout à cause de la mauvaise connaissance du bois. Il revêt donc une importance économique particulière selon l'Agence nationale de l'habitat18.
La loi ALUR de 2014 détermine le seul cadre légal de la mérule, et est axé autour de la prévention et de l’information 19.
Il est estimé que le coût de la réparation des dommages dus à cette mérule s'élève annuellement à plusieurs centaines de millions de livres (£) pour les constructions en Grande-Bretagne, en Europe du Nord et en Europe centrale, dans certaines parties de l'Australie et dans d'autres régions tempérées du monde 20.
8_ Perspectives de la recherche
Dans la revue Science du 14 juillet 2011, des chercheurs de l’INRA et du CNRS ont fait part d'avancées importantes. Ils sont en effet parvenus à « caractériser le mécanisme de dépolymérisation de la lignine » par la mérule pleureuse.
La meilleure compréhension du procédé utilisé par ce parasite va certainement permettre de mettre au point de nouvelles techniques de lutte et même intéresser le secteur de la bioénergie, à la recherche de processus accélérant la dégradation des polymères du bois en vue de la fabrication de biocarburant21.
9_ Notes et références
_ Source
Collectif CTBA, Insectes et champignons du bois, Paris, CTBA, 1996 (réimpr. 2000), 116 p. (ISBN 2-85684-036-1)
CTBA (Centre technique du bois et de l'ameublement dont les archives sont consultables sur ce site internet : " 1. _ p. 94. _ p. 93 _ p. 92 _ p. 94 - 95. _ 1. p. 95.
_ Références
*** Le nom mérule s'emploie indifféremment au masculin ou au féminin.
a_ Merulius (en tant que nom de genre de champignon, masculin), apparaît en 1742, proposé par le mycologue suisse Haller (Enum. meth. Stirp. Helv. indig.), et validé par G.R. Boehmer en 1760 (Ludwig Defin. Gen. Pl.: 492) pour désigner les Chanterelles. Le mot est plus ancien, selon Fries, Haller le disait synonyme ancien des Morilles, autrefois populaire, selon Saint-Amans, pour désigner des espèces « parfaitement comestibles (merus + ul) » !
Son étymologie est incertaine, même si une autre hypothèses plus douteuse invoque = merle (noirceur, obscurité des caves ? / festons (imbrication du plumage ?)
*** J. Schrot. Meddn Soc. Faune Flore Fenn. 11:21; 1885.
_ Le bois, quelle que soit son essence, est considéré comme saturé en eau à partir de 30 % d'humidité (où l'humidité se calcule ainsi : ( M a s s e h u m i d e − M a s s e a n h y d r e ) × 100 M a s s e a n h y d r e {\displaystyle \textstyle {\frac {\left(Masse_{humide}-Masse_{anhydre}\right)\times 100}{Masse_{anhydre}}}} ) ; voir cette explication sur l'humidité du bois [archive].
_ CTBA Pôle construction, Le traitement des bois dans la construction, Paris, Eyrolles, 2000 (réimpr. 2004), 140 p. (ISBN 2-212-11844-9), p. 61.
_ (en) Olaf Schmidt, Wood and Tree Fungi: Biology, Damage, Protection, and Use, Springer Science & Business Media, 2006, p. 68.
_ Lv 14,33-48 dans la Bible Segond, Lévitique 14:33-48 [archive] dans la Bible du Rabbinat.
_ Jean-Christophe Guéguen, David Garon, Biodiversité et évolution du monde fongique, EDP Sciences, 2015, p. 4.
_ (en) C. R. Coggins, Decay of Timber in Buildings: Dry Rot, Wet Rot and Other Fungi, Rentokil Limited, 1980, p. 33.
_ Guéguen, op. cit., p. 5.
*** Institut national de santé publique du Québec, « Mérule pleureuse » [archive], 2018 (consulté le 7 septembre 2018).
_ Pierre Chevalier, Vicky Huppé et Jean-Marc Leclerc, « La mérule pleureuse (Serpula lacrymans) dans l’environnement intérieur et risque à la santé », Institut national de santé publique du Québec, septembre 2015 (ISBN 978-2-550-74019-3, lire en ligne [archive] [PDF], consulté le 7 septembre 2018).
_ À savoir non seulement les aérations des pièces à vivre, mais aussi les aérations des planchers — en particulier si les revêtements de sol sont étanches (dallage plastique, linoleum, sol vinylique, etc.) —, les ventilations de vide sanitaire, les ventilations des bois de charpente, etc.
*** Notamment dans les pièces humides (salles de bains, toilettes, cuisines, etc.) ou en façade (menuiseries).
_ Le CTBA affirme qu'à une humidité inférieure à 22 %, la mérule ne survit pas plus de trois semaines.
__ Zone interdite, M6, dimanche 13 février 2011.
_ Source : Institut technologique FCBA.
Site merule-info.com (consulté le 25 novembre 2015).
_ (en) « LOI no 2014-366 du 24 mars 2014 pour l'accès au logement et un urbanisme rénové (1) - Article 76 | Legifrance » [archive], sur legifrance.gouv.fr (consulté le 17 février 2018).
_ (en) Olaf Schmidt, « Indoor wood-decay basidiomycetes : damage, causal fungi, physiology, identification and characterization, prevention and control », Mycological Progress (en), vol. 6, no 4, 2007, p. 261-279 (DOI 10.1007/s11557-007-0534-0).
_ Service Presse INRA, « La mérule démasquée » [archive], sur presse.inra.fr, 15 juillet 2011 (consulté le 25 novembre 2015).
*** Voir aussi
Sur les autres projets Wikimedia :d
_ Mérule pleureuse, sur Wikimedia Commons
a_ Bibliographie
_« La marine anglaise vaincue par un champignon » [archive], Jean-Pierre Cuny, 1987 Extrait (p. 55-58) de « L’amiral et la mérule », in L'Aventure des plantes, Fixot éd., 1987 ; préface de Jean-Marie Pelt.
b_ Articles connexes
_ Mérule
c_ Liens externes
** (en) Référence Index Fungorum : Serpula lacrymans [archive] (+ MycoBank [archive])
** (fr) Référence Société mycologique de France : bibliographie sur Serpula lacrymans [archive]
d_ Catégories :
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